Casa à Venda em Capão da Canoa!

Exclusividade à Beira-Mar!

Sobrado na Praça Aveson, Zona Nova!

Onde a sofisticação encontra a localização mais desejada de Capão da Canoa.

Existem imóveis que se destacam pelo design, e existem aqueles definidos pelo privilégio da localização. Este sobrado na Praça Aveson reúne ambos.

Situado literalmente “pé na areia”, ele oferece a rara oportunidade de viver de frente para uma das praças mais valorizadas e bem frequentadas do nosso litoral, com o mar como cenário permanente.

▶ Arquitetura que Valoriza a Experiência!

Com uma planta inteligente de 132 m² privativos, a residência foi projetada para maximizar a entrada de luz natural e a circulação da brisa marinha. Cada detalhe reflete um padrão de acabamento superior, pensado para quem não abre mão de qualidade:

▸Conforto Privativo: 03 dormitórios, sendo uma suíte master com varanda e vista definitiva para o mar. Um segundo dormitório também conta com sacada privativa.

▸Social Integrado: Living amplo em 03 ambientes (estar, jantar e cozinha americana), com rebaixo em gesso e iluminação projetada, ideal para receber com distinção.

▸Lazer e Estilo: Varanda frontal com vista para a praça e o mar, muro totalmente envidraçado que confere modernidade à fachada, e uma garagem equipada com espaço gourmet para seus momentos de confraternização.

▸Praticidade e Segurança: Imóvel totalmente mobiliado, decorado e equipado com sistema de segurança completo. Escada em granito, claraboia no banho social e ventilação natural em todos os ambientes.

▶ Inteligência Patrimonial e Condições Flexíveis!

Além de um refúgio familiar impecável, este imóvel representa um ativo sólido em uma região com altíssima demanda e baixa oferta de produtos similares. Para facilitar sua conquista, as condições de negócio foram estruturadas com flexibilidade:

▶  Opções de Investimento:

▸R$ 1.456.000,00: Entrada de R$ 500.000,00 + saldo em 12x.

▸R$ 1.568.000,00: Entrada de R$ 500.000,00 + saldo em 24x.

▸Permuta e Facilitação: Estuda-se o recebimento de veículo (15% abaixo da Fipe) ou apartamento de até R$ 700.000,00 como parte do pagamento.

Permita-se viver o privilégio de ter o mar e a praça como extensão do seu jardim.

Se gostou e deseja conhecer esta residência, clique no botão [Falar no WhatsApp] e agende sua visita técnica guiada!

Até logo, Ivan Lins!